주택관리사 시험과목, 연봉, 취업 알아보기

주택관리사 자격증에 대한 현실적인 전망과 취업 가능성에 대해 알아보겠습니다. 주택관리사는 아파트 관리인으로서 공동주택의 관리와 운영을 담당하며, 그 자격증 취득 후 안정적인 직업으로 자리 잡을 수 있습니다.주택관리사 자격증의 중요성과 함께 직업의 장단점, 전망에 대해 상세히 설명하여, 해당 분야에 관심 있는 분들이라면 끝까지 읽어보시길 바랍니다.

 

 

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주택관리사 하는일과 자격증 정보

 

주택관리사는 아파트 등 공동주택의 시설을 관리하고 운영하는 전문가입니다.자격증을 취득하면 아파트 관리소장 등 중간관리직으로 취업할 수 있습니다.주택관리사는 70대까지 근무가 가능한 전문직으로, 제2의 인생 직장으로 인기를 얻고 있습니다.

 

자격증 시험은 국토교통부장관이 시행하며, 합격 후 시도지사 또는 시장에게 합격증서를 발급받아야 합니다.시험은 매년 1회 한국산업인력공단에서 실시되며, 1차와 2차 시험으로 나뉩니다.1차 시험의 합격률은 낮지만, 2차 시험의 합격률은 약 75%로 상당히 높답니다.

최근에 공인중개사 시험과 비교하여 안정적으로 70대까지 일할 수 있는 주택관리사에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

주택관리사 시험과목

구분	시험과목		시험시간	문항수	시험방법
1차시험	1교시	(1)회계원리 (2)공동주택시설개론  (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)	과목당 50분	과목별 40문항 (총 120문항)	객관식 5지선택형
	2교시	(3)민법 (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급· 위임·부당이득·불법행위)
2차시험	(1)주택관리 관계법규 「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」,  「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기시설 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 (2)공동주택관리실무  [시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]		과목당 50분	과목별 40문항 (객관식 24문항,  주관식 16문항) (총 80문항)	객관식 5지택일형 및 주관식 (단답형  또는 기입형)

 

 

 

주택관리사 연봉 및 취업정보

 

한국고용정보원에 따르면, 평균 연봉은 3,525만원이며, 하위 25%는 3,261만원 이상, 중위 50%는 3,729만원 이상, 상위 25%는 4,590만원 이상으로 확인할 수 있습니다

 

.주택관리사는 주로 부동산 관리업체, 아파트 관리사무소, 주택관리조합, 건설업체 등에서 일하게 됩니다. 지방 자치단체에서도 채용될 수 있습니다 .이들은 주거환경 관리를 위해 아파트, 단독주택, 오피스텔 등을 관리하고 유지보수하는 업무를 수행하고, 주로 부동산이나 건설 관련 업계에서 활동하게 됩니다.

또한 주택관리사 자격증 소지가자는 이를 활용하여 자신의 브랜드를 만들어 대리점을 운영하거나 컨설팅 회사에서 일할 수도 있습니다.

주택관리사는 안정적인 직업으로, 건물 유지보수와 관련된 작업을 합니다

 

 

 

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주택관리사 취업시 장점

주택 수요 증가로 인해 안정적인 직업이며, 다양한 분야에서 일할 수 있는 가능성이 높습니다 .주택관리사는 부동산 관리업체, 아파트 관리사무소, 주택관리조합 등에서 근무할 수 있고 지방자치단체에서도 채용되기도 합니다

 

.주택관리사 자격증은 부동산 업계에서 중요한 자격증으로, 경력을 쌓는 데 도움이 돼요.그러나 책임이 크고, 건물의 안전과 유지보수를 책임져야 하므로 스트레스를 받을 가능성이 있으며, 근무시간이 불규칙하고 경쟁이 치열합니다. 이를 극복하기 위해서는 자격증 외에도 경력과 전문성을 쌓는 것이 필요하죠..

 

주택관리사 전망

현재 우리나라의 고령화로 인해 인구 감소가 예상되며, 이로 인해 부동산 시장에서 매매 거래량이 줄어들고 주택 가격 하락이 우려됩니다 .이 상황에서 주택관리사의 일자리도 감소할 가능성이 있지만, 고령화가 진행되더라도 부동산 시장은 완전히 사라지지 않을 것입니다 .또한, 인구 감소를 대비하기 위해 외국인 근로자의 수용이 증가할 가능성이 있어 주택관리사의 전망은 여전히 긍정적이라고 할 수 있습니다.

 

주택관리사는 부동산 시장 외에도 건설업체나 지방자치단체 등 다양한 분야에서 일할 수 있어 안정적인 직업으로 남을 가능성이 있습니다